出租朝阳朝阳区劲松天客隆商务大厦(南磨房路南)

一、二层 物业直租，朝阳劲松桥东 农光东里
总面积5600平，
【房屋用途】；商业用房
【具备条件】；一消，燃气条件，市政供暖，框架结构，一层房高 4.2，二层房高3.9，商水商电
【租 价】 
一层面积
196平/173.61平/259.2平/
报价11-13块（主招；餐饮，水果超市等全部业态）
二层仅剩827面积（可分割，可整拿）
150平-400平
报价6.8元（含物业发票）
主招：餐饮、培训、口腔等所有业态
三层（已租满）
新东方 素质类（百学汇）
五大类：美术、书法、围棋、编程、口才
【合同租期】；8年
【付款方式】押二付六
【主招业态】全业态餐饮和培训等所有业态
【周边情况】；2公里内客流219万，房单价6.9万，常住人口149万，居住人数42万，183个小区， 11个商业，1037家培训，
【周边住宅】农光东里社区，农光里北一区，和谐雅园，磨房北里社区，华腾园，乐澜宝邸，武圣西里，百环家园，紫东苑，东方雅苑
【附近学校】
1，幼儿园；睿泽幼儿园，金色摇篮，雨禾艺术幼儿园，劲松第一幼儿园，精诚实验幼儿园，春宇幼儿园，金雁幼儿园，环宇幼儿园松榆幼儿园，瑞德淇淇幼儿园，劲松第二幼儿园星海艺术幼儿园，THink first 幼儿园等
2，小学；垂杨柳学校东区，垂杨柳中心小学，陈经纶帝分校，北京新文达中小学，沙板庄小学，劲松第三小学，朝阳松榆里小区，
3，中学；农光里中学，垂杨柳中学，陈经纶帝景中学，劲松六中等
【附近交通】地铁；距离劲松地铁350米，步行5分钟，
【附近公交】；南磨房，农光东里，武圣北路
优势；商业氛围浓，周边重点学校集中，年轻人较多，交通便利，消费集中。